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Retail Strip Center 4367 Glen Este Withamsville Rd 1 500–16 000 pi² d'espace disponible • Cincinnati, OH 45245
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Faits saillants
- New construction retail center with build-to-suit opportunities
- Adjacent development activity supports future customer growth
- Flexible layouts can accommodate retail, medical, restaurant, and service users
- Located within the established Eastgate commercial corridor
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | 5-10 ans | 42,25 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 253 528 $ CAD/an 21 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | 5-10 ans | 28,17 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 169 019 $ CAD/an 14 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 000 pi² | 5-10 ans | 35,21 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 140 849 $ CAD/an 11 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Proposed commercial retail development located at 4367 Glen Este Withamsville Road in Cincinnati, Ohio. Retail Center for Lease from $20 - $30/SF plus an estimated $5/SF CAM. The project is planned for retail and commercial users and includes build-to-suit opportunities within a new construction development. Proposed uses include retail, restaurant, medical, office, and service-oriented occupancies. The site is located within the Eastgate/Anderson Township submarket and is positioned near existing commercial development and planned residential growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 48 personnes
1er étage
Proposed commercial retail development located at 4367 Glen Este Withamsville Road in Cincinnati, Ohio. Retail Center for Lease from $20 - $30/SF plus an estimated $5/SF CAM. The project is planned for retail and commercial users and includes build-to-suit opportunities within a new construction development. Proposed uses include retail, restaurant, medical, office, and service-oriented occupancies. The site is located within the Eastgate/Anderson Township submarket and is positioned near existing commercial development and planned residential growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 48 personnes
1er étage
Proposed commercial retail development located at 4367 Glen Este Withamsville Road in Cincinnati, Ohio. Retail Center for Lease from $20 - $30/SF plus an estimated $5/SF CAM. The project is planned for retail and commercial users and includes build-to-suit opportunities within a new construction development. Proposed uses include retail, restaurant, medical, office, and service-oriented occupancies. The site is located within the Eastgate/Anderson Township submarket and is positioned near existing commercial development and planned residential growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Bright, Modern, and designed for premium retailers and service providers. This Brand-NEW Strip center blends upscale finished with best - in class functionality. Ideal for flagship restaurants medical offices, fitness studios, and specialty stores looking for a visible high-traffic home. The total center area: divisible into suites from 1,500 SF up to 6,000 SF (build to suit options available). - Flexible demising walls and back-of-house access for deliveries and food service venting. - Landscaped public realm with outdoor seating, decorative lighting and pedestrian-friendly walkways. - Distinctive architectural elements, stone accents, metal canopies, warm wood finished and LED exterior lighting giving a premium timeless look. - In close proximity to the new development next door which includes Bibibop. Lease terms: Competitive market rates; triple net (NNN) structure typical. 5-year minimum with renewals Cold Dark Shell with $15/SF Tenant Improvement Package Offered for qualified tenants Delivery timeline; negotiable
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Retail Strip Center | 4367 Glen Este Withamsville Rd
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