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Sebastian Gray Square 4367 Rocky River Dr 6 213 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cleveland, OH 44135 831 919 $ CAD (133,90 $ CAD/pi²) 11,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in West Park~2 miles from Cleveland Hopkins Airport
- Ample Parking 30+ spots
- 12% Cap
- Tenant Occupied immediate cash flow
- Corner property easy accessibility from all major highways
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in Cleveland's highly sought-after Kamm's Corners district. Ideally positioned just 2 miles from Cleveland Hopkins International Airport, this fully occupied office building offers immediate cash flow with four renovated office suites, all secured by long-term tenants. Designed for passive ownership, the property has been well maintained with improvements completed within the last five years, including a new roof, updated windows, carpeting, and AC system. Ample on-site parking in both front & rear lots, along with adjacent street parking, provides convenience for tenants and visitors alike. With strong visibility, a proven occupancy history, and an attractive 12% cap rate, this turnkey asset presents a rare opportunity to acquire a stabilized income-producing property in one of Cleveland's most desirable commercial corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 213 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
831 919 $ CAD
Prix par pi²
133,90 $ CAD
Taux de capitalisation
11,51%
Revenu net d’exploitation
95 723 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 213 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
COM
Stationnement
34 places (5,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Home 2
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Humanistic Counseling
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Reliable Tax
- Finance et assurances
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- West Park Physical
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Home 2 | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Humanistic Counseling | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Reliable Tax | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| West Park Physical | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-12-005 | Évaluation des bâtiments | 136 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 576 $ CAD | Évaluation totale | 177 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-12-005
Évaluation du terrain
41 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 414 $ CAD
Évaluation totale
177 990 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Sebastian Gray Square | 4367 Rocky River Dr
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