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4367 Woodman Ave 2 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
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Faits saillants
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Multiple Ingress/Egress Access Points
- Excellent Tenant Mix
- Free Customer Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 240 pi² | 3-5 ans | 73,85 $ CAD/pi²/an 6,15 $ CAD/pi²/mois 165 416 $ CAD/an 13 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4367 Woodman Ave - 2e étage
2nd Floor Indoor Gym Space with a New Elevator and Private Staircase. Two Separate Locker Rooms with Private Restrooms & Showers Ideal for Pilates Studio, Gym, Personal Training, Martial Arts/Boxing/MMA Studio Please Do Not Disturb Tenant. Call/Text Dan Khatchaturian to schedule your private tour: (213) 400-5399 Leased Premises: 2,240 SqFt Monthly Rent: $10,000.00 NNN/CAM charges waived during the initial lease term
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
- 2nd Generation Indoor Gym
- Entire 2nd Floor including Exterior Walkways
- Signage Rights on Building & Pylon Sign
- Open Floor Plan with City Views
- New Elevator / Exclusive Staircase & Walkways
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4367 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ameci Pizza & Pasta
- Pizza
- 40
- Local
- Dr J's Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Lamune Thai Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- Results Personal Fitness Trainers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ameci Pizza & Pasta | Pizza | 40 | Local |
| Dr J's Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Lamune Thai Restaurant | Détaillant | - | - |
| Results Personal Fitness Trainers | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Call/Text Dan Khatchaturian (213) 400-5399 to schedule your private tour. Please Do Not Disturb Tenant Woodman Plaza is centrally positioned at the highly visible signalized corner of Woodman Avenue & Moorpark Street in Sherman Oaks, CA with approximately 80’ and 125’ feet of linear frontage, respectively. Ideal Location 4367 Woodman Ave in Sherman Oaks offers excellent freeway access and proximity to major amenities. Located near the 101 Freeway and within walking distance to public transit, offering seamless access across Los Angeles Prime Signalized Corner Location / Proximate to Ventura Boulevard Ideally located at the SW signalized corner of Woodman Avenue and Moorpark Street, less than 0.2 miles north of Ventura Boulevard Highly Trafficked Commercial Corridor Traffic counts exceed 46,000 vehicles per day past the property Ease of Ingress/Egress Multiple points of egress/ingress along both Woodman Avenue and Moorpark Street Dedicated Surface Parking For Customers Call/Text Dan Khatchaturian (213) 400-5399 to schedule your private tour. Please Do Not Disturb Tenant
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dell West Properties
4367 Woodman Ave
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