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City Center Plaza 43675 Grand River Ave 816–5 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Novi, MI 48375
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 816 à 5 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
City Center Plaza offers a premier retail leasing opportunity in Novi, Michigan, positioned at the highly trafficked intersection of Grand River Avenue and Novi Road. This new construction development is strategically located within a dominant retail corridor serving the affluent communities of Novi and Northville. The site benefits from exceptional visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day at the intersection and convenient access via Bond Street, which helps alleviate congestion. The property is surrounded by top national retailers, including Walmart, T.J. Maxx, Burlington, and the nearby Twelve Oaks Mall, ensuring consistent consumer traffic. City Center Plaza is pre-approved for drive-thru use, making it an ideal choice for quick-service restaurants and fast-casual dining concepts. With strong demographics, including high household incomes and a robust daytime population, this location provides an outstanding opportunity for retailers seeking to establish a presence in one of Metro Detroit’s most active commercial hubs.
- New construction retail center
- Surrounded by major national retailers
- Excellent visibility
- Convenient access via Bond Street
- Pre-approved for drive-thru use
- Positioned within an affluent trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² | Superficie commerciale brute | 5 884 pi² |
| Min. divisible | 816 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² |
| Min. divisible | 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 884 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
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Contacts
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Katie Fisch -
Jake Lievois -
Cynthia Kratchman -
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc.
Présenté par
City Center Plaza | 43675 Grand River Ave
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