Votre courriel a été envoyé.
437-441 Pacific Hwy 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crows Nest, NSW 2065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned just a few doors from the future Crows Nest Metro Station, ensuring exceptional connectivity and growth potential.
- Comprises nine tenancies providing a diversified income stream with staggered lease expiries.
- Located within a vibrant precinct surrounded by retail, dining, and lifestyle amenities, and close to St Leonards Station.
- Features a substantial 30-metre frontage along Pacific Highway for maximum exposure.
- Included in the St Leonards & Crows Nest 2036 Plan, offering significant development potential with an indicative GFA of 1,617 m² (STCA).
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 721 pi² | Négociable | 60,02 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 43 286 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
437-441 Pacific Highway is a two-storey mixed-use freehold building positioned just steps from the future Crows Nest Metro Station, offering exceptional exposure and long-term potential. Currently configured as a pedestrian arcade linking Pacific Highway to Crows Nest Village, the property comprises nine retail and commercial tenancies across a net lettable area of approximately 645 m², delivering a diversified income stream with staggered lease expiries and short-term upside through vacancy leasing and rental reversion. The site features a substantial 30-metre frontage to Pacific Highway and sits within the St Leonards & Crows Nest 2036 Plan, providing significant development potential with an indicative GFA of 1,617 m² (STCA). Surrounded by vibrant retail, dining, and lifestyle amenities, and located within walking distance to St Leonards Station and the upcoming Metro, this property combines strong holding income with future redevelopment prospects in one of Sydney’s most tightly held growth corridors.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Features dual shopfronts
- High-traffic pedestrian arcade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 721 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 943 pi² |
| Superficie totale disponible | 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 943 pi² |
À propos de la propriété
437-441 Pacific Highway is a two-storey freehold mixed-use building strategically positioned just a few doors from the future Crows Nest Metro Station, offering exceptional exposure and long-term development potential. The property currently functions as a pedestrian arcade connecting Pacific Highway to Crows Nest Village, housing nine tenancies that provide a diversified income stream with staggered lease expiries. Included in the St Leonards & Crows Nest 2036 Plan, the site offers significant development upside (STCA), with a potential GFA of 1,617 m². The property boasts a huge 30 m frontage, a net lettable area of 645 m², and generates a net income of approximately $111,775 per annum, with short-term upside through leasing vacancies and rental reversion. Its prime location ensures high vehicular and pedestrian exposure, situated metres from Crows Nest Village, St Leonards Station, and the future Metro, while being surrounded by parks, shops, and popular dining destinations.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
437-441 Pacific Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.