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437 88th St 7 932–27 506 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Brooklyn, NY 11209
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FAITS SAILLANTS
- Newly Built CLASS A Office Building in Bay Ridge, Broooklyn, NY
- 3rd and 4th Floors Available: 9,787 RSF per floor (3rd floor includes terrace)
- High Ceilings with Floor to Ceiling Windows; Multi-zoned tenant-controlled HVAC
- 1st and 2nd Floors are LEASED to NYU Langone Hospital
- 5th Floor PENTHOUSE: 7,932 RSF and Landscaped ROOFTOP TERRACE: 5,000 RSF Available
- Adjacent to Public Parking Garage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The third floor has two outdoor terraces: one is 1,265 sq ft and the other is 525 sq ft
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- une vue impressionnante sur le pont Verrazano
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage de vélo
CLASS A building features high ceilings with floor to ceiling windows, multi-zoned tenant controlled HVAC, two lobbies and two elevator bays
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Fenêtres du sol au plafond
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- une vue impressionnante sur le pont Verrazano
Great space with 20" ft ceilings with large windows with great views.
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour les événements privés
- Espace en excellent état
- Fenêtres du sol au plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 9 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
| 4e étage | 9 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
| 5e étage | 7 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 9 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage
| Taille |
| 9 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage
| Taille |
| 7 932 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille | 9 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
The third floor has two outdoor terraces: one is 1,265 sq ft and the other is 525 sq ft
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Balcon
- Entreposage de vélo
- une vue impressionnante sur le pont Verrazano
4e étage
| Taille | 9 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
CLASS A building features high ceilings with floor to ceiling windows, multi-zoned tenant controlled HVAC, two lobbies and two elevator bays
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- une vue impressionnante sur le pont Verrazano
- Fenêtres du sol au plafond
5e étage
| Taille | 7 932 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Great space with 20" ft ceilings with large windows with great views.
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent.
- Fenêtres du sol au plafond
- Idéal pour les événements privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield a été mandaté en exclusivité pour commercialiser la location du 437 88th Street à Bay Ridge, NY. Ce nouvel immeuble de bureaux de CLASSE A, conçu par Edward I. Mills, un architecte renommé, a été construit par Tim Ziss, propriétaire et promoteur immobilier local de Allied Properties. Cet immeuble de bureaux offre des plafonds hauts avec des fenêtres allant du sol au plafond, un système de CVC multi-zones contrôlé par les locataires, deux halls d'entrée et deux ascenseurs. Ce bâtiment exceptionnel propose également un penthouse au 5e étage, un toit paysager et plusieurs terrasses situées aux 3e et 5e étages. À côté de cette propriété se trouve un garage pouvant accueillir 300 voitures, idéal pour les conducteurs quotidiens arrivant du BQE ou du Belt Parkway. De plus, l'immeuble est situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro 86th Bay Ridge, offrant une accessibilité pratique.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Réception
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- NYU Langone
- Soins de santé et assistance sociale
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
CONTACTS
-
Marc Nakleh -
Jason Kroeger -
Dimitri Venekas -
Jon Squires -
Josh Neustadter -
Austin Weiner -
Cushman & Wakefield
Présenté par
437 88th St
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