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437 Holtzman Ave 11 521 pi² Industriel Immeuble Columbus, OH 43205 1 729 237 $ CAD (150,09 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great location outside of Bexley
Just five minutes to downtown Columbus

Easy access to I-70

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bureau récemment mis à jour
Nouvelle toiture
Chauffé et refroidi partout
Excellent emplacement à l'extérieur de Bexley
Accès facile à l'I-70
À seulement cinq minutes du centre-ville de Columbus
Engins : Deux (8 pi et 12 pi)
Quais : Un

437 Holtzman Ave 9/9/25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 729 237 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	150,09 $ CAD	Année de construction	1957
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,69/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,39 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	11 521 pi²
Zonage	Manufacturing (M) - Fabrication

Prix	1 729 237 $ CAD
Prix par pi²	150,09 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,39 AC
Aire du bâtiment louable	11 521 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1957
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,69/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Manufacturing (M) - Fabrication

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Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 010-003746 010-022423 010-034462	Évaluation des bâtiments	160 558 $ CAD
Évaluation du terrain	20 318 $ CAD	Évaluation totale	180 876 $ CAD