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437 Jefferson Rd Immeuble de 10 146 pi² • Spécialité • À vendre 1 420 210 $ CAD • Fremont, NE 68025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Purpose-Built Institutional Design
- Strong Redevelopment Potential
- Single-Level Accessibility
Résumé de l'annonce
437 Jefferson Rd presents a rare opportunity to acquire a purpose-built institutional/commercial facility in the growing Fremont market. The approximately 10,146-square-foot, single-story building offers a highly functional layout that can accommodate a variety of healthcare, residential care, office, educational, nonprofit, or other commercial uses, subject to local zoning and approvals.
The property's adaptable floor plan, established infrastructure, and strategic location provide an excellent opportunity for both owner-users and investors seeking a value-add or redevelopment asset. Whether continuing its existing institutional use or repositioning the property for an alternative commercial application, the building offers significant flexibility to meet evolving market demands.
This is an opportunity to acquire a specialized commercial asset in a market with limited inventory of comparable institutional facilities. Prospective purchasers are encouraged to conduct independent due diligence regarding zoning, permitted uses, licensing requirements, and future development potential.
The property's adaptable floor plan, established infrastructure, and strategic location provide an excellent opportunity for both owner-users and investors seeking a value-add or redevelopment asset. Whether continuing its existing institutional use or repositioning the property for an alternative commercial application, the building offers significant flexibility to meet evolving market demands.
This is an opportunity to acquire a specialized commercial asset in a market with limited inventory of comparable institutional facilities. Prospective purchasers are encouraged to conduct independent due diligence regarding zoning, permitted uses, licensing requirements, and future development potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 420 210 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 139,98 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 146 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Abri | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 420 210 $ CAD |
| Prix par pi² | 139,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Abri |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 10 146 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270021560 | Évaluation des bâtiments | 602 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 388 $ CAD | Évaluation totale | 652 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270021560
Évaluation du terrain
49 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
602 651 $ CAD
Évaluation totale
652 039 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
437 Jefferson Rd
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