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437 Madison Ave
New York, NY 10022
Bureau Propriété pour Bail
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4 230 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- 40-story Class A office tower occupying a full Madison Avenue block frontage.
- Extensive capital improvements include redesigned lobby, plaza arcade, and upgraded building systems.
- Dedicated on-site property management, 24/7 attended lobby, and advanced security systems.
- Oasis amenity center features a library, lounge, café, meditation room, and outdoor terrace gardens.
- Steps from Grand Central Terminal, providing immediate access to regional and citywide transit options.
- LEED-certified building with energy-efficient systems and tier 4 backup generator capability.
Aperçu de la propriété
437 Madison Avenue offers premier office space in the heart of Manhattan’s Plaza District. Rising forty stories on Madison Avenue between East 49th and 50th Streets, this Class A tower features a striking modern lobby, state-of-the-art building systems, and multiple amenity-rich environments designed for today’s top-tier companies. Recent investments totaling more than $60 million include an upgraded lobby, cutting-edge elevator cabs, and advanced sustainability initiatives supported by LEED certification. The property’s curated amenities create an elevated workplace experience. Tenants enjoy access to the Oasis amenity center, featuring panoramic terrace gardens, lounge and social spaces, conference facilities, and private work suites. Additional conveniences include a messenger center, parking garage, round-the-clock attended lobby, and secure building-wide digital infrastructure.Positioned just a short walk from Grand Central Terminal, the building benefits from unparalleled transit connectivity via multiple subway and regional lines. Its Midtown East location also provides proximity to major business, dining, and cultural hubs, making it one of Manhattan’s most desirable corporate addresses.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié LEED
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
