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437 Mcgregor Ave NW 43 521 pi² Industriel Immeuble Canton, OH 44703 684 338 $ CAD (15,72 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Older masonry industrial facility with additions featuring docks, on-grade doors, warehouse, showroom, lunchroom and offices. Includes 3,600 sq.ft free standing building. Close to I-77. Very functional warehouse and distribution.
Concrete dock well serves four (4) truck docks. Four (4) on grade12'x14' doors into both sides make warehousing access easy. 400 Amp, 240V, 3 phase electric.
Two (2) working conveyors allow second floor storage. Neither 2nd floor storage or offices are included in 43,521 sq.ft.
Former Edward R Hart Company headquarters.
Great owner-occupied investment. Could be a multi-tenant occupied investment.
Extra lots across McGregor Ave for parking included. See aerial.
Concrete dock well serves four (4) truck docks. Four (4) on grade12'x14' doors into both sides make warehousing access easy. 400 Amp, 240V, 3 phase electric.
Two (2) working conveyors allow second floor storage. Neither 2nd floor storage or offices are included in 43,521 sq.ft.
Former Edward R Hart Company headquarters.
Great owner-occupied investment. Could be a multi-tenant occupied investment.
Extra lots across McGregor Ave for parking included. See aerial.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 684 338 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 43 521 pi² |
| Prix par pi² | 15,72 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,57 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 684 338 $ CAD |
| Prix par pi² | 15,72 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 43 521 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00244083 | Évaluation des bâtiments | 239 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 063 $ CAD | Évaluation totale | 279 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00244083
Évaluation du terrain
40 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 693 $ CAD
Évaluation totale
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437 Mcgregor Ave NW
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