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Day Care 437 Moore St 3 651 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clayton, NC 27520
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FAITS SAILLANTS
- Spacious 3,651 SF single-story building on a large lot
- Ample Parking
- Ideal for:Professional/Medical Offices, Institutional Uses, Specialty Retail or Services
- Renovated & Ready
- Excellent exposure and accessibility for customers coming from both downtown Clayton and major thoroughfares like US-70.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 651 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 82 022 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 651 pi² | Superficie commerciale brute | 3 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 3 651 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Move-In Ready Commercial Space: Renovated and Highly Versatile in Growing Clayton! Presenting a premium opportunity to lease a recently renovated, vacant, 3,456 SF commercial building in the thriving heart of Clayton. Located on a highly trafficked street, 437 Moore St is a turnkey solution for a wide range of businesses, from professional offices to specialized retail or institutional services. Key Highlights: Size & Configuration: A spacious 3,651 SF single-story building on a large lot, featuring an existing floor plan ideal for multiple rooms/offices, ample restroom facilities, and flexible common areas. Renovated & Ready: The property is vacant and has been recently renovated, offering a fresh, that will minimize tenant build-out costs and dramatically shorten your move-in timeline. Ample Parking: Provides generous on-site parking to easily accommodate staff and customer traffic.High Visibility: Excellent exposure and accessibility for customers coming from both downtown Clayton and major thoroughfares like US-70. Ideal for:Professional/Medical Offices (Therapy, Dental, Accounting, Law)Institutional Uses (Day Care, Preschool, Tutoring/Learning Center, Training Facility)Specialty Retail or Services (Wellness Center, Fitness Studio, Showroom) Don't miss this opportunity to establish your business in a high-growth market. Contact us today for a private showing and detailed lease information!
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Day Care | 437 Moore St
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