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437 N Church St 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hendersonville, NC 28792
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Faits saillants
- High Traffic Cordior 14000 AADT
- Free Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 690 pi² | 9’ | 3 ans | 32,80 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 22 634 $ CAD/an 1 886 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High Visibility Retail Space, 14000 AADT, Free Parking Secure your presence along one of Hendersonville's most heavily traveled corridors. This high-exposure retail space on Church Street benefits from approximately 14,000 cars passing by daily, delivering exceptional drive-by visibility and constant awareness for your business. Located just minutes from downtown, this stretch of Church Street serves as a major connector for residential, commuter, and visitor traffic alike. Adding to the appeal, free on-street parking is available directly on Church Street, and the new public parking deck is located just across the street, making access easy and convenient for customers and clients-an increasingly rare advantage in high-traffic locations. Small retail spaces with this combination of visibility, traffic counts, and parking are exceedingly hard to find. Inventory along established corridors like Church Street is tight, and opportunities like this continue to shrink as demand grows. Spaces of this size and exposure rarely come available and are quickly absorbed. If your business depends on being seen and easily accessed, this is a location you can't afford to miss
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
- High Visibility Storefront, 14000 AADT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 690 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 690 pi² |
| Superficie totale disponible | 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 690 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
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Présenté par
Brent Crowell Properties
437 N Church St
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