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437 S Azusa Ave 3 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS
- Coin à fort trafic
- Pylône et signalisation principale
- Idéalement situé près de l'autoroute 210
- Grand terrain de stationnement
- Bâtiment de vente au détail autonome
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant space is right next to America’s Best Value Inn with 55 rooms and comes with its own parking lot. Traffic count of about 59,000 cars per day. This is located on the busiest street in Azusa and located within a few blocks of the 210 freeway, major exit for the city.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Restaurant
- Commerce de détail
- Panneau de pylône
- Excellent visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 474 pi² | Superficie commerciale brute | 3 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 474 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3474 pi2 d'espace de restaurant disponibles sur l'avenue Azusa. L'espace restaurant se trouve juste à côté de l'America's Best Value Inn, qui compte 55 chambres et dispose de son propre parking. Comptage de la circulation d'environ 59 000 voitures par jour.C'est situé dans la rue la plus fréquentée d'Azusa et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 210, principale sortie de la ville. Environ 290 pi2 d'espace supplémentaire sur le patio qui peut être ouvert pour des repas en plein air. La propriété est disposée à autoriser un permis d'alcool pour le bar complet à condition que la sécurité soit assurée le vendredi et le samedi soir pour réduire le bruit puisque le restaurant est à côté d'un hôtel. La propriété peut envisager un démantènement complet avec un nouveau bail foncier pour un locataire corporatif extrêmement important.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
437 S Azusa Ave
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