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Broadway & Gilbert 437 S Gilbert Rd 900–5 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85204
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FAITS SAILLANTS
- Suites de magasins de détail existantes disponibles pour occupation immédiate
- Espaces disponibles de 900 à 1 200 pc
- Espace clé en main parfait pour le bureau d'assurance
- Visibilité privilégiée du chemin Gilbert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14/15 | 1 524 à 3 041 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 785 $ CAD/an 6 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 517 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 805 $ CAD/an 3 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 900 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 18 691 $ CAD/an 1 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
437 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 14/15
Former Clothing store that was also an Insurance agency with separate offices and kitchenette
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Small Retail Shop Spaces Prime Visibility.
437 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 16
Former Massage space on Endcap. Can be combined with next door space for 3041 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Dense Population
437 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 3
Busy Gilbert Road Intersection Great Traffic Counts in both directions Dense Population Excellent Street Visibility and Access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Dense Population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de petits magasins de détail Ancien salon de coiffure (900 SF) disponible à la location. Ancienne salle de massage (1517 SF) disponible à louer. Visibilité privilégiée du chemin Gilbert Prêt pour l'occupation immédiate Grand nombre de circulation à l'intersection du chemin Gilbert achalandé dans les deux directions Population dense Excellente visibilité et accès à la rue
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway & Gilbert | 437 S Gilbert Rd
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