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437 S Illinois Ave 2 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Ridge, TN 37830
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 437 | 2 084 pi² | Nov. 2029 | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 100 576 $ CAD/an 8 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 437
Discover an exceptional leasing opportunity at this prime Oak Ridge, TN property. The space is a former eyecare location and offers spacious entry lobby, reception area with counter, lab spaces, four exam areas, office, kitchen and restrooms. Ample parking with parking in the back of the center for employees. The location is ideal for businesses seeking a professional and accessible setting. The ample parking and convenient access further enhance the appeal, ensuring seamless connectivity for employees and visitors. Additionally, the property's proximity to major thoroughfares and essential amenities provides added convenience. 437 S Illinois Avenue - Sublease Opportunity 2,084 square feet $32.00 PSF Current Lease Expiration November 30, 2029
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dos Bros Fresh Mexican Grill
- Restaurant
- 31
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dos Bros Fresh Mexican Grill | Restaurant | 31 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 084 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 070 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 070 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 7,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle dans cette propriété de premier ordre à Oak Ridge, au Tennessee. L'espace est un ancien lieu de soins oculaires et comprend un hall d'entrée spacieux, une zone de réception avec comptoir, des espaces de laboratoire, quatre zones d'examen, un bureau, une cuisine et des toilettes. Un grand parking avec stationnement à l'arrière du centre pour les employés. L'emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel et accessible. Le vaste stationnement et l'accès pratique renforcent encore l'attrait, assurant une connectivité transparente pour les employés et les visiteurs. De plus, la proximité de la propriété avec les principales artères et les commodités essentielles offre un confort supplémentaire. 437, avenue S Illinois - Possibilité de sous-location 2 084 pieds carrés 32,00$ PI² Expiration actuelle du bail 30 novembre 2029
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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437 S Illinois Ave
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