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Rockaway River Commons 437 US Highway 46 2 000–8 596 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockaway, NJ 07866
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Faits saillants
- Centre Shoprite Anchored
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 13 | 2 596 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Space 8 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 9 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
437 US Highway 46 - 1er étage - ste Space 13
Pre-leasing Available Jan 2026
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
437 US Highway 46 - 1er étage - ste Space 8
437 US Highway 46 - 1er étage - ste Space 9
lease pending
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ShopRite
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ShopRite | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 596 pi² | Façade | US Highway 46 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 172 470 pi² |
| Stationnement | 834 places | Superficie totale du terrain | 61,79 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 8 596 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 834 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | US Highway 46 |
| Superficie commerciale brute | 172 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,79 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Rockaway River Commons est un grand centre commercial axé sur l'épicerie, situé dans la banlieue dense de Rockaway, au New Jersey. Ancré par ShopRite, le site comprend également TJ Maxx et Dollar Tree. La propriété est située sur la route 46, bénéficiant d’un feu de circulation à son entrée. Le centre offre également un accès pratique par des rues secondaires pour les clients. Les emplacements de Popeye’s et Applebee’s bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route 46.
- Climatisation
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rockaway River Commons | 437 US Highway 46
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