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437 William Ave 1 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davis, WV 26260
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 825 pi² | Négociable | 273,14 $ CAD/pi²/an 22,76 $ CAD/pi²/mois 498 481 $ CAD/an 41 540 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Position your business in one of Davis, West Virginia’s most recognizable commercial locations. This storefront space at 437 William Avenue offers excellent visibility, steady foot traffic, and a prime location in the heart of downtown Davis. Featuring large storefront windows, great street presence, and flexible commercial space, this property is ideal for a boutique retail shop, coffee bar, specialty store, office, wellness studio, gallery, or a variety of other business ventures. The open layout allows for a range of configurations to fit your business needs while providing customers with convenient access and ample nearby parking. Located within the historic Davis Building and surrounded by popular local restaurants, shops, outdoor recreation destinations, and year-round tourism, this is a unique opportunity to establish your business in one of West Virginia's most vibrant mountain communities. Property Highlights: • Prime downtown Davis location • Excellent storefront visibility • Large display windows • Flexible commercial floor plan • High pedestrian and tourist traffic • Surrounded by established local businesses • Convenient customer parking nearby • Ideal for retail, office, service-based businesses, or creative uses Bring your vision to life in the heart of Davis and become part of this thriving mountain town community. Contact us today for additional details or to schedule a private tour.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Prime downtown Davis location
- Excellent storefront visibility
- Large display windows
- Flexible commercial floor plan
- High pedestrian and tourist traffic
- Surrounded by established local businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Luscombe Industries
- Immobilier
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Luscombe Industries | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 825 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Real Broker LLC
437 William Ave
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