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4370 N Oak Trfy 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64116 1 205 146 $ CAD (200,86 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble entièrement occupé de 6 000 pieds carrés à vendre près de North Oak Trafficway dans le Northland. Immeuble jumeau à côté également à vendre, 4380 N Oak.
2 locataires avec 4 ans restants à la période initiale.
Les locataires paient tous les services publics, à l'exception du compteur électrique PS.
L'immeuble est en excellent état.
Il est également possible d'acheter un terrain de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble.
2 locataires avec 4 ans restants à la période initiale.
Les locataires paient tous les services publics, à l'exception du compteur électrique PS.
L'immeuble est en excellent état.
Il est également possible d'acheter un terrain de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 861 $
|
15,98 $
|
| Autres revenus |
3 306 $
|
0,55 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 166 $
|
16,53 $
|
| Taxes |
8 975 $
|
1,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 325 $
|
3,39 $
|
| Total des dépenses |
29 300 $
|
4,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 867 $
|
11,64 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 861 $ |
| Annuel par pi² | 15,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 306 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 166 $ |
| Annuel par pi² | 16,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 975 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 325 $ |
| Annuel par pi² | 3,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 300 $ |
| Annuel par pi² | 4,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 867 $ |
| Annuel par pi² | 11,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 205 146 $ CAD
Prix par pi²
200,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
69 864 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
B1-1
Stationnement
22 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Cour
- Climatisation
- Balcon
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-309-00-23-009.00 | Évaluation totale | 188 461 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 975 $ CAD (1,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-309-00-23-009.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
188 461 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 975 $ CAD (1,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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