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4370 S Broadway 1 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Englewood, CO 80113
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FAITS SAILLANTS
- Signage on S Broadway
- High Foot and Vehicle Traffic - Estimated 35k Vehicles Per Day
- Great for almost any retail use - Potential uses include salon, tattoo shop, glass shop, book store, record store, crystals shop
- Parking in the rear
- Previously used by a tattoo shop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 370 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 905 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Denver Infill Specialists of Unique Properties, Inc. is pleased to present ~1,300 SF of retail space available for Lease on S Broadway. The Property features a prime location with excellent visibility. The interior has an open floor plan and features a kitchenette towards to rear of the space. The most recent use was a tattoo shop, but it can be easily adapted for other uses. This space offers a unique opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Signage on S Broadway
- Parking in the rear
- High Foot and Vehicle Traffic
- Previously used by a tattoo shop
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 370 pi² | Superficie commerciale brute | 1 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 370 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les spécialistes de Denver Infill de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter environ 1 300 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer sur S Broadway. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité. L'intérieur offre un plan d'étage ouvert et comprend une kitchenette à l'arrière de l'espace. L'utilisation la plus récente était un salon de tatouage, mais l'espace peut être facilement adapté à d'autres usages. Cet espace représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'établir dans un quartier dynamique.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4370 S Broadway
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