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Bostic 5th Ave Plaza 4371 Us-90 1 326 pi² d'espace disponible • Bureau • Milton, FL 32571
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Faits saillants
- Surrounded by rapidly expanding POP base
- Professionally Managed Center
- Tenants benefit from vibrant business environment
- Main Travel Artery
- Dynamic and Well Performing Tenant Mix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4359 | 1 326 pi² | 9’ | 3-5 ans | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 36 099 $ CAD/an 3 008 $ CAD/mois | Brut modifié |
4357-4375 Fifth Ave - 1er étage - ste 4359
Suite 4359 offers 1,326 SF of well-configured office space within Bostic’s Plaza, ideally suited for professional services, boutique administrative users, or a business seeking a highly visible Pace location. The suite features three private offices, two meeting rooms, a welcoming waiting area, kitchen, and restroom, creating a functional layout for day-to-day operations and client interaction. Its adaptable floor plan also presents an excellent opportunity for a user seeking to convert the space to a retail-oriented concept, allowing for flexibility within a well-maintained center with strong community presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turn-Key Office Suite
- Beautiful Built Out Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Bostic 5th Ave Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pace Performance Lab
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- 1
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- Pokemon 850
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- Surety Land Title of Florida
- Immobilier
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- Massage
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- Third Avenue Dance Supply
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pace Performance Lab | - | 1 | - |
| Pokemon 850 | - | 1 | - |
| Surety Land Title of Florida | Immobilier | 2 | Régional |
| T1 Smoke Shop Orlando | - | 1 | - |
| The Shhoppe | Massage | 1 | Local |
| Third Avenue Dance Supply | Danse | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 326 pi² | Façade | 175’ le HWY 90 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 712 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 326 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le HWY 90 |
| Superficie commerciale brute | 14 712 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Bostic’s Plaza is a well-maintained 12,750 SF multi-tenant retail center positioned directly on Hwy 90 in Pace, Florida, with outstanding visibility to more than 35,000 vehicles per day. The plaza features a strong mix of popular, service-oriented businesses that serve the surrounding community, creating a stable business environment with steady traffic and repeat customer draw. This professionally managed center is home to a dynamic and well-performing tenant mix that reflects the strength of the center and its connection to the local community. The plaza includes a popular salon, Pokémon shop, tattoo studio, pet grooming salon, massage therapist, general contractor, and the well-known Philly’s restaurant, creating a diverse blend of service, specialty retail, and dining users. This curated mix helps drive consistent traffic to the property and contributes to a vibrant business environment where tenants benefit from both destination visits and repeat local patronage.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bostic 5th Ave Plaza | 4371 Us-90
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