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4372 Old William Penn Hwy
Monroeville, PA 15146
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion — 2 niveaux, 2368 pieds carrés Immeuble à bureaux au cœur de Monroeville. Actuellement 2 suites de bureaux. Niveau supérieur - Salle d'attente, réception, salle de conférence, 3 bureaux privés, espace de travail et salle de bain. Suite à l'étage inférieur - Salle d'attente, zone de réception, 3 suites de bureaux, kitchenette et salle de bain. Les deux espaces sont dotés de belles commodités et le niveau inférieur a été entièrement remodelé en 2017. Séparer le gaz et l'électricité. Excellente signalisation et exposition ! À quelques minutes de la promenade et de l'autoroute à péage. Emplacement à fort trafic. Locataire de niveau principal occupé, vacant au niveau inférieur. Idéal pour utilisateur/investisseur.
Niveau inférieur également pour la location : 1200 m2 GFT. à 12$ le Sq. Ft. Plus Gaz et électricité
Niveau inférieur également pour la location : 1200 m2 GFT. à 12$ le Sq. Ft. Plus Gaz et électricité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
345 847 $ CAD
Prix par pi²
150,37 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 150 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
BLVD
Stationnement
9 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0743-D-00381-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 138 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 204 $ CAD | Évaluation totale | 275 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0743-D-00381-0000-00
Évaluation du terrain
137 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 755 $ CAD
Évaluation totale
275 959 $ CAD
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