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4373 120th Ave 1 800–10 759 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thornton, CO 80233
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 10 759 pi² | 3-10 ans | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 476 884 $ CAD/an 39 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 759 pi² | Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | 120Th & Bellaire St |
| Superficie commerciale brute | 15 519 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 759 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 519 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | 120Th & Bellaire St |
À propos de la propriété
Multi Spaces for LEASE! 15,519 sq ft BRAND NEW Building with approximately 88 parking space in 1 acres lot @ E 120th Ave & Bellaire. This Plaza will have 4,760 sq ft restaurant & 10,759 sq ft retail space. 4,760 sq ft retail has been leased. Remaining spaces: 10,759 sq ft are available. Join Heaven Dragon Restaurant. This Plaza will be West adjacent to US bank, west of Kohls, Advance Auto, Good Times, Walgreen, Wellsfargo, & BMO. Available early Summer 2027! Reserved your new hot spot today!! $32 PSF plus $12 - $15 PSF NNN. For more info, please contact Andy Young @ (303) 263 4496 Proudly presented by ANDY YOUNG REALTY
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4373 120th Ave
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