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4374-4382 W Pine Blvd 7 192 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63108 1 813 262 $ CAD (252,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in highly walkable Central West End
- Versatile usability options
- Convenient central office/meeting space
Résumé de l'annonce
Incredible opportunity to own a rare 4-family residence comprised of 2 adjoined historic buildings nestled into the highly desirable & walkable Central West End. The buildings are connected but divided into 4 expansive & private living spaces, each functioning like a single-family home. Each unit offers 4–5 generously sized bedrooms, 2+ full baths & 2,100–2,500sf of living space. A perfect opportunity for an owner-occupant looking to live in 1 unit while generating income from the other 3 or for a savvy investor looking to acquire an income-producing property in a prime location. Currently, 1 unit is vacant & ready for immediate occupancy, while the other 3 are fully furnished & generating income. 2 are operating as short-term rentals & 1 is a successful Airbnb with consistent bookings. A 5th finished space located in the lower middle section of the property, is currently configured as an office/meeting space. This area includes several rooms/offices, a full kitchen & living room. Laundry hookups in the basement. Recent updates to some of the kitchens/baths. Private parking lot behind the buildings provides ample space for up to 16 vehicles. Near BJC, WashU, the Cortex, Forest Park & more. Whether you're interested in student housing, long-term rentals, Airbnb or owner-occupancy, this versatile property delivers exceptional value & opportunity. Don’t miss your chance to own a piece of history with incredible income potential in one of St. Louis’s most vibrant neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 192 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
1 813 262 $ CAD
Prix par pi²
252,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 087 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C - Multiple Family Residential-C
Stationnement
10 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Memory Care Homes Solutions
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Memory Care Homes Solutions | - | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3906-00-0050-0 | Évaluation des bâtiments | 67 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 349 $ CAD | Évaluation totale | 76 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3906-00-0050-0
Évaluation du terrain
9 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 069 $ CAD
Évaluation totale
76 418 $ CAD
1 de 75
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4374-4382 W Pine Blvd
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