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Union City Market 4375 Jonesboro Rd 3 000–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, GA 30291
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FAITS SAILLANTS
- voisins : Walmart, Kroger, ALDI, Mtro, IHOP, Dunkin Donuts, McDonald's, Burger King, Walgreens
- Stationnement : grand terrain de stationnement partagé et à moins de 50 pieds de Walmart
- À 10 minutes en voiture de l'aéroport Hartsfield Jackson, l'aéroport le plus achalandé au monde
- L'ombre de Walmart est centrée avec plus de 1,7 million de visiteurs annuels (4 700 visiteurs quotidiens)
- La circulation sur le chemin Jonesboro est de 34 000 VPJ, immédiatement à la sortie de la rampe I-85 avec 134 000 VPJ
- Au cœur d'un important corridor commercial. Situé juste à côté de Atlanta Metro Studios, l'un des principaux complexes de scène sonore d'Atlanta
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4731 Jonesboro Rd - 1er étage
Former GameStop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | 1 369’ le Jonesboro Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 55 800 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 8,10 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 369’ le Jonesboro Rd |
| Superficie commerciale brute | 55 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,10 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est situé à seulement 15 minutes (8 milles) de l'aéroport international Hartsfield-Jackson avec 195 portes et plus de 300 000 passagers quotidiens. Hartsfield-Jackson est l'aéroport le plus achalandé au monde pendant 23 années consécutives avec 8 millions de passagers par mois. L'aéroport soutient plus de 63 000 emplois sur place et près de 400 000 emplois dans la région métropolitaine d'Atlanta. L'aéroport apporte près de 52 milliards de dollars en retombées économiques directes annuelles à la région métropolitaine d'Atlanta immédiate et près de 31 milliards de dollars dans l'ensemble de l'État et de la mégarerégion du Piémont Atlantique. Union est une communauté de chambre à coucher principale pour les 63 000 employés de l'aéroport, avec une masse salariale de plus de 2,4 milliards de dollars.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Union City Market | 4375 Jonesboro Rd
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