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4375 Sweeney Rd - Bucolic Wine Country Property on 49 Acres Lot • Ferme • 49 Acres • 6 274 661 $ CAD • Lompoc, CA 93436
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner may carry a 1st Trust Deed to qualified buyer
- Sta. Rita Hills AVA, home to world-renowned 94+ point Chardonnay and Pinot Noir vineyards.
- 49 acres with 1,400 feet of Santa Ynez River frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing Sweeney Canyon Riverside Estate, a Mediterranean-inspired residence on 49 acres with approximately 1,400 feet of Santa Ynez River frontage in the sought-after Sta. Rita Hills AVA, known for producing 94+ point Chardonnay and Pinot Noir. The unfinished residence, built in 2012 with steel and I-beam construction, spans about 14,423 sq. ft. over four levels connected by an elevator shaft. Framed, plumbed, and ducted, it is ready for final completion under an active building permit.
Features include a grand two-story foyer, multiple indoor and outdoor entertaining terraces, seven bedrooms, six full baths, three half baths, and a 5,000 sq. ft. daylight basement with roll-up doors. Set among rolling hills with sweeping valley views, this property offers exceptional privacy and potential for agricultural or hospitality use under the Santa Barbara County Agricultural Enterprise Ordinance (Jan 2025). With two wells, a shared 30,000-gallon cistern, and about 35 acres of usable land, this former Sweeney Canyon Vineyard site invites a visionary owner to create a lasting legacy in the heart of wine country.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 38
| Prix | 6 274 661 $ CAD | Taille du lot | 49,00 AC |
| Prix par AC | 128 054,30 $ CAD |
| Prix | 6 274 661 $ CAD |
| Prix par AC | 128 054,30 $ CAD |
| Taille du lot | 49,00 AC |
Formerly home to the acclaimed Sweeney Canyon Vineyard, this site offers approximately 35 acres of usable terrain suitable for vineyard replanting, orchards, equestrian use, or private gardens.
DESCRIPTION
Présentation de Sweeney Canyon Riverside Estate, un chef-d'œuvre d'inspiration méditerranéenne situé sur environ 49 acres avec 1 400 pieds de façade sur la rivière Santa Ynez, dans la très prisée région viticole Sta. Rita Hills AVA, reconnue mondialement pour ses vignobles produisant des Chardonnay et Pinot Noir notés à 94+ points. Prêt à être achevé, cette résidence inachevée s'étend sur environ 14 423 pieds carrés répartis sur quatre niveaux reliés par une cage d'ascenseur. Construite en 2012 avec une structure en acier et poutres en I, la propriété a été conçue pour durer, avec une échelle imposante et un attrait architectural intemporel. Entièrement charpentée, équipée en plomberie et en conduits, la structure est prête pour ses finitions finales sous un permis de construction actif, offrant une occasion rare à un acheteur exigeant de personnaliser une maison extraordinaire selon sa vision. Le design comprend un grand hall d'entrée sur deux étages, plusieurs terrasses pour recevoir à l'intérieur et à l'extérieur, sept chambres, six salles de bain complètes et trois salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol de 5 000 pieds carrés avec portes roulantes et drains au sol, idéal pour une salle d'exposition de collectionneur, un espace de stockage de vin ou un centre de bien-être. Nichée parmi des collines ondulantes avec des vues panoramiques sur la vallée, Sweeney Canyon Riverside Estate offre une intimité exceptionnelle et un potentiel immense. Son emplacement au sein de la Sta. Rita Hills AVA soutient une variété de projets agricoles ou d'accueil, désormais facilités par la route d'accès récemment approuvée par le service des incendies et l'éligibilité en vertu de l'ordonnance sur les entreprises agricoles du comté de Santa Barbara (adoptée en janvier 2025). Anciennement le site du célèbre vignoble Sweeney Canyon, cette propriété offre environ 35 acres de terrain utilisable, idéal pour replanter des vignes, des vergers, des activités équestres ou des jardins privés. Avec deux puits, une citerne partagée de 30 000 gallons et une beauté naturelle abondante le long de la rivière, cette propriété combine harmonieusement intimité, fonctionnalité, sérénité et potentiel d'investissement. Située au cœur de la région viticole de la vallée de Santa Ynez, Sweeney Canyon Riverside Estate est bien plus qu'une propriété. C'est une opportunité de créer une destination légendaire définie par le luxe, la tranquillité et l'essence du paysage viticole de premier plan de la Californie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099-200-070 | Évaluation des bâtiments | 2 279 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 779 998 $ CAD | Évaluation totale | 4 059 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4375 Sweeney Rd - Bucolic Wine Country Property on 49 Acres
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