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THE HUMAN BEAN 4377 E Baseline Rd 636 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85042 3 239 730 $ CAD (5 093,92 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MODERN CONSTRUCTION – BUILT IN 2020: High-quality, recently built asset with full responsibility on the tenant.
- PROVEN OPERATOR – MULTI-UNIT FRANCHISEE: Operated by an experienced franchisee with four locations throughout the Phoenix Metro.
- LIMITED COMPETITION – PROTECTED TRADE AREA: No direct coffee competitors within a 1-mile radius, offering tenant a clear competitive edge.
- DOUBLE DRIVE-THRU – HIGH-VOLUME FORMAT: Efficient double-lane drive-thru design supports high volumes and strong performance.
- TRATEGIC LOCATION – HIGH VISIBILITY & ACCESS: Located on Baseline Rd with ±63,500 vehicles per day.
- BUILT-IN RENTAL GROWTH – 10% EVERY 5 YEARS: Lease includes 10% rent escalations every 5 years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
636 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 239 730 $ CAD
Prix par pi²
5 093,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,11%
Revenu net d’exploitation
197 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-1
Stationnement
11 places (17,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-18-002E | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 193 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-18-002E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
193 530 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
THE HUMAN BEAN | 4377 E Baseline Rd
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