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Loudoun Station 43777 Central Station Dr 1 398–43 338 pi² d'espace disponible • Ashburn, VA 20147
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé près des routes clés et du métro Silver Line, offrant un accès facile aux acheteurs et aux employés.
- Situé dans l'une des zones commerciales les plus actives d'Ashburn, à proximité des parcs de bureaux, des quartiers résidentiels et des options de transport en commun.
- Un mélange diversifié d'entreprises de vente au détail, de restauration et de services répondant aux besoins d'une communauté en pleine croissance.
- Parking spacieux pour accueillir la forte circulation des clients.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 799 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A140N | 1 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A150S | 1 571 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B100N | 12 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B145S | 1 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F110 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste K100 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
43777 Central Station Dr - 1er étage
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Grande visibilité
43555 Central Station Dr - 1er étage
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Grande visibilité
43805 Central Station Dr - 1er étage
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Great Visibility
43805 Central Station Dr - 1er étage - ste A140N
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Grande visibilité
43805 Central Station Dr - 1er étage - ste A150S
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Grande visibilité
43805 Central Station Dr - 1er étage - ste B100N
Second generation entertainment space featuring a fully builtout kitchen and existing arcade games
43805 Central Station Dr - 1er étage - ste B145S
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Grande visibilité
43805 Central Station Dr - 1er étage - ste F110
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Grande visibilité
Central Station Dr - 1er étage - ste K100
Prime retail opportunity in Ashburn VA.
- Grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BlackFinn Ameripub
- Restaurant
- 8
- Régional
- Mike Wagner LLC
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BlackFinn Ameripub | Restaurant | 8 | Régional |
| Mike Wagner LLC | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 338 pi² | Superficie commerciale brute | 79 070 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 11,12 AC |
| Stationnement | 1625 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 43 338 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1625 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 79 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,12 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 43777 Central Station Drive, Ashburn, Virginie 20147, Center Loudoun Station est un centre commercial de premier plan stratégiquement positionné pour desservir la dynamique région du comté de Loudoun. Ce carrefour de commerce de détail dynamique offre un mélange diversifié d'établissements de vente au détail, de restauration et de services de haute qualité, ce qui en fait une destination unique pour les résidents locaux et les navetteurs. Avec un accès direct au métro Silver Line et situé dans le développement animé de la station Loudoun, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation piétonnière.
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loudoun Station | 43777 Central Station Dr
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