À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4378 N Dixie Hwy 7 695 pi² Industriel Immeuble Oakland Park, FL 33334 À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Rare ±7,695 SF standalone warehouse with dedicated parking and excellent visibility along Dixie Highway.
Rare 21' clear height provides efficient storage capacity and operational flexibility.
Centrally located in Broward County with immediate access to I-95, Prospect Road, Commercial Boulevard, and Oakland Park Boulevard.

Features two dock-high doors and one ramp door, accommodating a variety of warehouse and distribution operations.
Functional paint booth already in place, ideal for automotive, woodworking, fabrication, and finishing users.

Résumé de l'annonce

4378 N Dixie Highway presents a rare opportunity to acquire a freestanding industrial facility in the heart of Broward County. The property features a functional warehouse layout with dock and ramp loading, 21' clear heights, 3-phase power, an existing paint booth, and a substantial office/mezzanine buildout. Ideally suited for owner-users, investors, manufacturers, contractors, and distribution users seeking a highly visible location with immediate access to South Florida's major transportation corridors.
Additionally, the adjacent restaurant property is available for purchase, creating a unique assemblage opportunity totaling approximately ±0.59 acres. By combining both parcels, a buyer can significantly enhance the site's redevelopment potential, creating flexibility for a larger commercial project, mixed-use redevelopment, or a long-term land banking strategy in one of Broward County's most active and rapidly evolving commercial corridors.
The building will be delivered vacant.

4378-4390 N Dixie Hwy Sale Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1983
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,82/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	21’
Taille du lot	0,28 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	7 695 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Commerciale

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	7 695 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1983
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,82/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Commerciale

Accès 24 heures
Mezzanine

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout

Liens

Berger Commercial Realty Corp./CORFAC International

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 49-42-23-22-0030 49-42-23-22-0040	Évaluation des bâtiments	12 918 $ CAD
Évaluation du terrain	131 605 $ CAD	Évaluation totale	2 204 284 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

49-42-23-22-0030
49-42-23-22-0040

Évaluation du terrain

131 605 $ CAD

Évaluation des bâtiments

12 918 $ CAD

Évaluation totale

2 204 284 $ CAD

(954) 358-0900

Contacts

Daniel Forman
Keith Graves, CCIM, SIOR
Berger Commercial Realty Corp

ID d’inscription: 41145415
Date de mise sur le marché: 2026-07-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

1 de 10

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10 — Building Photo

4378 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10 — Building Photo

1 de 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?