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4379-4381 N Loy Lake Rd Lots • Terrain commercial • 6,6-23 Acre • 4 947 054 $-6 895 893 $ CAD par lot • Sherman, TX 75092

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1 800 pieds de façade le long du chemin Loy Lake et 1 825 pieds le long de l'US 75

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Zone d'opportunité ! 6,6 à 23 acres - 1 100 pieds de façade le long du chemin Loy Lake et 1 825 pieds le long de l'US 75. Tous les services publics de la ville et la fibre optique sont disponibles sur le site. 6,64 acres - 700 pieds de façade sur la route américaine 75. La propriété en question est ouverte et offre une grande visibilité. Divisera. La propriété comprend une maison sur mesure bien construite qui pourrait être convertie en usage commercial.

Fincher Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 947 054 $ à 11 842 948 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restaurant
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	29,60 AC
Nombre de lots	2	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	Commercial - Imp commercial

Prix	4 947 054 $ à 11 842 948 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restaurant
Taille totale du lot	29,60 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Imp commercial

2 LOTS DISPONIBLES

Lot Fincher

Prix	6 895 893 $ CAD	Taille du lot	23,00 AC
Prix par AC	299 821,46 $ CAD

Prix	6 895 893 $ CAD
Prix par AC	299 821,46 $ CAD
Taille du lot	23,00 AC

Parcelle 1 - 23 AC - 5,00 $/SF 1 100 pieds de façade le long du chemin Loy Lake et 1 825 pieds le long de l'US 75.

Lot Nechamkin

Prix	4 947 054 $ CAD	Taille du lot	6,60 AC
Prix par AC	749 553,68 $ CAD

Prix	4 947 054 $ CAD
Prix par AC	749 553,68 $ CAD
Taille du lot	6,60 AC

Partie 2 - 6,64 CA - 12,50 $/PIF 700 pieds de façade sur la route américaine 75.

DESCRIPTION

Zone d'opportunité ! 30 acres - 1 800 pieds de façade le long du chemin Loy Lake et 1 825 pieds le long de l'US 75. Tous les services publics municipaux et les fibres optiques sont disponibles sur place. La propriété en question est ouverte et offre une visibilité panoramique sur la route 75 des États-Unis. Cette propriété est un prolongement direct de l'expansion du commerce de détail dans le Nord. La propriété se trouve entre deux artères principales, Loy Lake Rd, sur la frontière ouest et la route de service en direction sud de la route américaine 75, sur sa limite est. La propriété comprend une maison sur mesure bien construite qui pourrait être convertie en usage commercial.