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1350-5461 SQ FT MEDICAL/EXECUTIVE OFICE 4379 Easton Ave 1 350–6 811 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Bethlehem, PA 18020
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- 10 bureaux privés
Prime Lehigh Valley Medical / Professional Office Suites for Lease – Utilities IncludedDiscover premier commercial space strategically positioned at 4379 Easton Avenue, Bethlehem, PA. Located in the thriving, high-growth Lehigh Valley market, this versatile building offers unparalleled regional connectivity with immediate access to Route 22, Route 33, and Interstate 78. Perfect for medical practices, professional services, or corporate offices looking to capitalize on a high-visibility location.Suite 100: Turnkey Medical / Corporate Office | 5,461 SFPremium Layout: Nicely appointed, welcoming reception desk and large patient waiting area.Functional Workspace: Configuration features multiple patient exam rooms, private executive offices, and spacious staff break rooms.Adaptability: Flexible floor plan seamlessly adjusts to medical clinics, physical therapy, law firms, or tech agencies.Suite 101R: Immediate Medical / Professional Suite | 1,350 SFEfficient Layout: Features a large waiting room, a dedicated reception area, and multiple patient rooms.Versatile Design: Specialized rooms easily convert into private offices, therapy spaces, or consulting rooms.Property & Logistical HighlightsExceptional Parking: Large, well-lit, private parking lot provides ample spaces for staff and high patient/client volume.High Tenant Value: Landlord includes heat within the base rent and CAMs, significantly reducing operational overhead.Location Advantages: Highly accessible Central Lehigh Valley location with prominent visibility along Easton Avenue.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aire de réception
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 1 350 pi² | Négociable | 37,18 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 193 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 100 | 5 461 pi² | Négociable | 20,91 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 114 196 $ CAD/an 9 516 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-10-01 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| 37,18 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 193 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 461 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,91 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 114 196 $ CAD/an 9 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage, ste 1
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 10 bureaux privés
1er étage, ste 100
| Taille | 5 461 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Prime Lehigh Valley Medical / Professional Office Suites for Lease – Utilities IncludedDiscover premier commercial space strategically positioned at 4379 Easton Avenue, Bethlehem, PA. Located in the thriving, high-growth Lehigh Valley market, this versatile building offers unparalleled regional connectivity with immediate access to Route 22, Route 33, and Interstate 78. Perfect for medical practices, professional services, or corporate offices looking to capitalize on a high-visibility location.Suite 100: Turnkey Medical / Corporate Office | 5,461 SFPremium Layout: Nicely appointed, welcoming reception desk and large patient waiting area.Functional Workspace: Configuration features multiple patient exam rooms, private executive offices, and spacious staff break rooms.Adaptability: Flexible floor plan seamlessly adjusts to medical clinics, physical therapy, law firms, or tech agencies.Suite 101R: Immediate Medical / Professional Suite | 1,350 SFEfficient Layout: Features a large waiting room, a dedicated reception area, and multiple patient rooms.Versatile Design: Specialized rooms easily convert into private offices, therapy spaces, or consulting rooms.Property & Logistical HighlightsExceptional Parking: Large, well-lit, private parking lot provides ample spaces for staff and high patient/client volume.High Tenant Value: Landlord includes heat within the base rent and CAMs, significantly reducing operational overhead.Location Advantages: Highly accessible Central Lehigh Valley location with prominent visibility along Easton Avenue.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
4379 Easton Ave, Bethlehem PA **BUREAUX PRIVÉS INDIVIDUELS À PARTIR DE 600,00 $ PAR MOIS, TOUTES LES UTILITÉS INCLUSES** - **Suite 1** : 10 x 8 @ 650,00 $ par mois (80 pi²) - **Suite 2** : 10 x 8 @ 650,00 $ par mois (80 pi²) - **Suite 3** : 8 x 8 @ 600,00 $ par mois (64 pi²) - **Suite 4** : 8 x 10 @ 650,00 $ par mois (80 pi²) - **Suite 5** : 8 x 10 @ 650,00 $ par mois (80 pi²) - **Suite 6** : 9 x 12 @ 700,00 $ par mois (108 pi²) - **Suite 7** : 11 x 9 @ 725,00 $ par mois (99 pi²) - **Suite 8** : 9 x 10 @ 650,00 $ par mois (90 pi²) - **Suite 9** : 10 x 9 @ 700,00 $ par mois (90 pi²) - **Suite 10** : 9 x 8 @ 650,00 $ par mois (72 pi²) - **Suite 11** : 19 x 16 @ 1 100,00 $ par mois (304 pi²) **OU** - **Espace de bureau médical/professionnel de 2 750 pi² +/- à louer** - 10 bureaux privés pour patients - 2 zones de réception - Salle d’attente - 2 cuisines/laboratoires - 2 salles de bain - Le propriétaire paie toutes les utilités sauf les services publics - **Excellente accessibilité** aux principales autoroutes et routes de la région, telles que 22, 78, 33, etc.
Faits sur la propriété
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1350-5461 SQ FT MEDICAL/EXECUTIVE OFICE | 4379 Easton Ave
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