Large Office Building w/Highway Frontage 4379 Highway 7 W 4 268 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sulphur, OK 73086 518 438 $ CAD (121,47 $ CAD/pi²)

Cette garderie bien établie offre une occasion unique aux investisseurs ou aux exploitants du secteur de l'éducation de la petite enfance. Située dans une communauté dynamique avec une forte demande de services de garde de qualité, cette propriété est conçue pour accueillir un nombre croissant de familles à la recherche de services de garde fiables pour leurs enfants. CARACTÉRISTIQUES DE L'INSTALLATION :* TAILLE : Cette installation comprend environ 4 286 espaces utilisables, offrant suffisamment d'espace pour les salles de classe, les aires de jeux et les bureaux administratifs. L'espace comprend également un studio de 700 pieds carrés à l'étage. * CAPACITÉ AUTORISÉE : La garderie est agréée pour accueillir jusqu'à 60 enfants, ce qui en fait une option appropriée pour les exploitants nouveaux et expérimentés qui cherchent à élargir leur portefeuille. *AIRES DE JEUX : La propriété comprend des aires de jeux intérieures et extérieures avec du gazon nouvellement ajouté, équipées de nouveaux jouets et équipements adaptés à l'âge pour assurer un environnement sécuritaire et attrayant pour les enfants. *EMPLACEMENT : Stratégiquement situé entre Sulphur et Davis sur la route 7E avec 184 pieds de façade. *STATIONNEMENT : La propriété dispose d'un parking en gravier à l'avant de l'immeuble, ainsi que d'un parking dédié pour le personnel et les parents assurant un dépôt et un ramassage pratiques. *POTENTIEL D'AFFAIRES : Avec une solide réputation dans la communauté et des relations établies avec les familles locales, cette garderie offre une excellente occasion de croissance. Le programme et les programmes existants peuvent être élargis ou améliorés pour attirer une clientèle plus large. *RENSEIGNEMENTS FINANCIERS : Pour les acheteurs intéressés, des renseignements financiers détaillés, y compris les revenus et dépenses d'exploitation courants, peuvent être fournis sur demande.