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438 438 Hwy
Greenwood, SC 29649
Chipotle & Mattress Warehouse | 2025 Constr · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Options To Extend | Brand New Leases
- Direct Residential Consumer Base | Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Chipotle and Mattress Warehouse multi-tenant investment property located in Greenwood, South Carolina. The strategically positioned building features NNN leases with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The NNN lease structure limits expense slippage for future owners, ensuring a predictable and low-risk investment profile. Both leases are corporately guaranteed. Chipotle and Mattress Warehouse are slated to open in Q1 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 181 968 $ CAD
Prix par pi²
965,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
370 946 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
PDD
Stationnement
42 places (6,56 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6846-234-676 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 45 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6846-234-676
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
45 175 $ CAD
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