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438-440 Broadway 9 152 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94133 3 856 160 $ CAD (421,35 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller open to creative financing
- Prime North Beach location with dense pedestrian activity
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
3 856 160 $ CAD
Prix par pi²
421,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
275 660 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
NCD, San Francisco
Façade
46’ sur Broadway
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0144-011 | Évaluation des bâtiments | 972 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 430 246 $ CAD | Évaluation totale | 3 464 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0144-011
Évaluation du terrain
2 430 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
972 058 $ CAD
Évaluation totale
3 464 251 $ CAD
1 de 5
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438-440 Broadway
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