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438 Eastway Dr
Charlotte, NC 28205
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location is within minutes from all major highways including I 85, I 277 and I 485
- OFC zoning allows Office, Retail and some Residential Development
- Highly desirable corner lot for development opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity featuring a +/-1,488 SF freestanding building on a desirable =/- 0.26 AC corner lot. Currently operating as a full-service hair salon, the property is zoned OFC, allowing office, select retail and low-density residential uses, with the seller open to offers subject to rezoning. The corner location and strong market fundamentals make it an excellent candidate for future multifamily or mixed-use redevelopment. Ideally positioned near the Blue Line Sugar Creek Station, Howie Acres Park and minutes from NoDa and the Sugar Creek entertainment district, the site benefits from planned city infrastructure upgrades and a projected 7.4% population growth within one mile by 2029.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 927 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
1 730 625 $ CAD
Prix par pi²
898,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
O2 - Permet des bureaux, une variété de commerces de détail et des opportunités résidentielles à faible densité.
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091-033-50 | Évaluation des bâtiments | 176 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 865 $ CAD | Évaluation totale | 350 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091-033-50
Évaluation du terrain
173 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 968 $ CAD
Évaluation totale
350 833 $ CAD
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