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438 N Fairfax Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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FAITS SAILLANTS
- Hair Salon/Barbershop / Spa / OR Open Space for Lease in Trendy Fairfax Village! Reception /Waiting Area, 4 Hairstylist Stations, 1 Shampoo Station
- This trendy location is home to RIPNDIP, Jon and Vinny’s, Cofax, Prime Pizza, The Dime, The Grove & Pan Pacific Park!
- Wide Open Retail Space, Tons of Foot Traffic in the Center of Popular! Rear Access with Double Doors and 2 Reserved Parking Spaces!
- Situated in the heart of Fairfax Village, with Heavy Foot Traffic, Fashionable Shops, Melrose Trading Post & Restaurant Row!
- Frequented by Influencers, Celebrities, and Tourists. Across the street from the famous Canter’s Deli! Near LACMA and the La Brea Tar Pits.
- Information from Sources Deem Reliable but Not Verified. Tenant to Verify all information.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 900 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Tons of Foot Traffic in the Center of Trendy Locale! Rear Access with Double Doors and Reserved Parking! Situated in the heart of Fairfax Village, with Heavy Foot Traffic, Trendy Shops, & Restaurant Row! For More Info. Contact Eli Anishban 818-402-8858 Iconic Walk along Fairfax District! Fairfax Village is home to many of Los Angeles' most cutting edge Retail Concepts, Fashion Brands, and Food & Entertainment Venues Frequented daily by Influencers, Celebrities, and Tourists. Across the street from the famous Canter’s Deli! This trendy location is home to Supreme, RIPNDIP, Jon and Vinny’s, Cofax, Prime Pizza, The Dime, The Grove & Pan Pacific Park! Near LACMA and the La Brea Tar Pits. Melrose Trading Post at Fairfax High School, & CBS studios, are one block away!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Cour
- Situated in the heart of Fairfax Village
- Near Melrose Trading Post at Fairfax High School
- The Grove & CBS studios, are one block away!
- Near LACMA and the La Brea Tar Pits
- Rear Access with Double Doors and Parking!
- Lessee to verify all information
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Cofax Coffee Shop
- Hébergement et services alimentaires
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- The Dime
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cofax Coffee Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Dime | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ouvert, idéal pour la vente au détail, avec un fort achalandage au cœur d’un quartier branché! Accès arrière avec portes doubles et stationnement! Pour plus d’informations, contactez Eli Anishban au (818) 402-8858 ou par courriel à eli@precisionproperties.com. Les informations proviennent de sources jugées fiables, mais non vérifiées. Il revient au locataire de confirmer toutes les informations.
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