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438 N Frederick Ave - Fairview Building Unités de condo • Bureau • 3 936-6 180 pi² • À vendre 1 084 218 $-1 702 355 $ CAD par unité • Gaithersburg, MD 20877
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment modernisé avec des finitions de haute qualité pour l'aire commune avec beaucoup de granit.
- Excellent accès à l'avenue Frederick (route 355).
- La propriété dispose d'un entrepôt de contrôle climatique.
- Le site est facilement accessible à I-270.
- Propriété est à 3 minutes de Gaithersburg Commuter Rail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Trois salles de conférence et cuisines communes. Nouvelle aire de conditionnement physique et micro marché. Hall d'entrée de classe A et aires communes. Situé sur la ligne d'autobus. Systèmes d'incendie, de sécurité des personnes et d'alarme à la fine pointe de la technologie
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 87 612 pi² | Superficie de plancher typique | 19 275 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,40 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CD - Bureau Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 87 612 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 19 275 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CD - Bureau Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 200-B
| Taille de l’unité | 3 936 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 084 218 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,46 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 936 pi² |
| Prix | 1 084 218 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Floor Plan June 2025
1 de 1
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RUE
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Unité 240
| Taille de l’unité | 6 180 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 702 355 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,46 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 180 pi² |
| Prix | 1 702 355 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Walk Score®
Très pratique à pied (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
24 524
159 043
303 715
2024 Population
24 472
158 735
298 525
Croissance démographique '20-'24
-0,2%
-0,2%
-1,7%
2020 Ménages
9 203
57 517
108 839
2024 Ménages
9 267
57 424
106 607
Croissance des foyers '20-'24
0,7%
-0,2%
-2,1%
Âge moyen
38
38
39
Revenu médian par ménage
64 381 $
95 246 $
106 087 $
Employés de jour
20 690
71 029
140 679
Total des entreprises
2 036
8 179
16 546
Diplôme collégial et diplôme supérieur
37%
47%
51%
Valeurs en dollars américains
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438 N Frederick Ave - Fairview Building
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