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Street Frontage -zoned Commercial/Residential 438 Pyramid Way 1 226 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sparks, NV 89431 694 996 $ CAD (566,88 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional owner-user or investment opportunity in the heart of Downtown Sparks. This well-maintained ADA-accessible commercial property features 5 private office suites, welcoming reception area, spacious waiting room, storage area, and dedicated parking with 7 total spaces. Originally built in 1912, the property underwent a complete rehabilitation in 2012 including updated electrical, plumbing, exterior siding, and reroofing, creating a modern and functional professional environment. The property offers updated flooring, abundant natural light, and a versatile layout ideal for medical, wellness, therapy, professional office, beauty, or service-based businesses. Excellent visibility along Pyramid Way with strong traffic exposure and easy access. Zoned MUD with flexible potential for multiple business uses. All 5 suites are currently occupied, providing immediate income potential with a mix of short- and mid-term lease structures offering flexibility for investors or future owner-users. Turn-key condition with pride of ownership throughout. Rare opportunity to own a stand-alone commercial building in a growing Downtown Sparks corridor. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 226 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
694 996 $ CAD
Prix par pi²
566,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 226 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
MUD
Stationnement
7 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Tequila's Whole Health, Llc
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Tequila's Whole Health, Llc | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-245-12 | Évaluation des bâtiments | 37 001 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 042 $ CAD | Évaluation totale | 79 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-245-12
Évaluation du terrain
42 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 001 $ CAD
Évaluation totale
79 042 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Street Frontage -zoned Commercial/Residential | 438 Pyramid Way
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