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438 Singing Oaks 5 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spring Branch, TX 78070 6 897 963 $ CAD (1 231,78 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned in the thriving Bulverde/Singing Oaks corridor.
- The property benefits from excellent regional connectivity at the crossroads of U.S. Highway 281 and State Highway 46.
- This location is uniquely situated within the Singing Hills master-planned development.
- Bulverde’s local market boasts a strong, affluent demographic profile.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned in the thriving Bulverde/Singing Oaks corridor, this development parcel offers significant upside in one of North Central Texas’s most dynamic growth markets. Bulverde, known as the “Front Porch of the Texas Hill Country,” is a rapidly expanding community located just 22 miles north of Downtown San Antonio and 19 miles west of New Braunfels, providing direct access to one of the state’s largest employment and residential catchments.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 897 963 $ CAD
Prix par pi²
1 231,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
393 184 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,95 AC
Stationnement
46 places (8,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Nouvel immeuble multi-locataires en construction avec Panera comme co-locataire. Livraison prévue en juin 2025.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Nouvel immeuble multi-locataires en construction avec Panera comme co-locataire. Livraison prévue en juin 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-0795-0025-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 272 324 $ CAD | Évaluation totale | 1 272 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-0795-0025-00
Évaluation du terrain
1 272 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 272 324 $ CAD
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