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Fast Stop 438 Trumps Rd 4 086 pi² Commerce de détail Immeuble Egan, LA 70531 9 703 079 $ CAD (2 374,71 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Recently Signed Long-Term 20-Year Lease
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fast Stop Truck Stop located at 438 Trumps Rd, Egan, LA 70531. The site consists of roughly 4,086 rentable square feet of building space on an estimated 6.56-acre parcel of land. This Fast Stop Truck Stop is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/16/2024. The current annual rent is $563,040 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 086 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
9 703 079 $ CAD
Prix par pi²
2 374,71 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
776 246 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,56 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400054180A | Évaluation des bâtiments | 224 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 324 $ CAD | Évaluation totale | 272 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400054180A
Évaluation du terrain
48 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 281 $ CAD
Évaluation totale
272 605 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fast Stop | 438 Trumps Rd
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