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Boston Multi-Family Properties Sale 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 517 931 $ CAD • Boston, MA

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Faits saillants de l'investissement

Great South boston locations and walkable to Broadway and Dorchester Ave.

Résumé de l'annonce

Prime South Boston 2 buildings with 3 apartments in each building.
5 beds/3full bath
Laundry in units
gas buildings

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel (CAD)
Revenu de location brut	295 035 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	295 035 $
Taxes	44 495 $
Dépenses d’exploitation	35 596 $
Total des dépenses	80 091 $
Revenu net d’exploitation	214 944 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	295 035 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	295 035 $

Taxes (CAD)
Annuel	44 495 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	35 596 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	80 091 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	214 944 $

Faits sur la propriété

Prix	4 517 931 $ CAD	Statut	Actif
Prix/pi²	890,93 $ CAD / pi²	Nombre de propriétés	2
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6,53%	Taille totale du bâtiment	5 071 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	0,07 AC

Prix	4 517 931 $ CAD
Prix/pi²	890,93 $ CAD / pi²
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	6,53%
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	5 071 pi²
Superficie totale du terrain	0,07 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse	Type de propriété	Taille	Année de construction	Prix individuel
438 W 4th St, Boston, MA 02127	Immeuble residentiel	2 796 pi²	1900	-
291 W 2nd St, Boston, MA 02127	Immeuble residentiel	2 275 pi²	1993	-

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(781) 424-5617

Contact

Jay Derenzo
J Derenzo Properties, LLC

ID d’inscription: 31349879
Date de mise sur le marché: 2024-03-28
Dernière mise à jour:
Adresse: Boston Multi-Family Properties Sale, Boston, MA

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