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Faits saillants de la sous-location

  • Located off the NWC of Boulder Hwy. and E. Twain Ave.
  • Excess secured yard
  • 24/7 on-site security
  • ±65,000 SF available for sublease
  • 100% HVAC throughout 
  • All reasonable offers will be considered!

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
262

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 65 000 pi²
  • Négociable
  • 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 703 412 $ CAD/an 58 618 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Located at 4380 Boulder Hwy., this ±65,000 SF sublease opportunity sits on ±4.75 AC and is climate-controlled, featuring multiple restrooms and several existing rooms suitable for laboratory or specialized workspace use. All reasonable offers will be considered!

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Espace en excellent état
  • Excess secured yard
  • 24/7 on-site security
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • ±65,000 SF available for sublease
  • 100% HVAC throughout 
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 65 000 pi² Négociable 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 703 412 $ CAD/an 58 618 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours

1er étage

Taille
65 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 703 412 $ CAD/an 58 618 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 65 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Located at 4380 Boulder Hwy., this ±65,000 SF sublease opportunity sits on ±4.75 AC and is climate-controlled, featuring multiple restrooms and several existing rooms suitable for laboratory or specialized workspace use. All reasonable offers will be considered!

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • ±65,000 SF available for sublease
  • Excess secured yard
  • 100% HVAC throughout 
  • 24/7 on-site security

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
71 769 pi²
Taille du lot
4,75 AC
Année de construction
1989
Construction
Béton renforcé
Zonage
M-D, County
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41112230

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4380 Boulder Hwy, Las Vegas, NV 89121

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