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Human Bean Drive-Thru Coffee 4380 Lafayette St 600 pi² Commerce de détail Immeuble Marianna, FL 32446 1 666 200 $ CAD (2 777,00 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newer construction-Non Modular
- Experienced QSR operator
- Only drive-thru coffee shop in Downtown Marianna
- Florida has no state income tax
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively market for sale the property leased to The Human Bean at 4380 Lafayette Street in Marianna, FL. The store was built in April of 2024 and is the first and only drive-thru coffee shop in Downtown Marianna.It is run by an experienced QSR operator (Dairy Queen, Dickey’s Barbecue Pit) who lives in Marianna and is very involved in the day-to-day operations. The owner will sign a 15-year absolute NNN lease, with zero landlord responsibilities, at close of escrow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 666 200 $ CAD
Prix par pi²
2 777,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
104 137 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
5 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
65’ sur Lafayette Street
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-4N-10-0343-0000-0024 | Évaluation des bâtiments | 280 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 813 $ CAD | Évaluation totale | 367 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-4N-10-0343-0000-0024
Évaluation du terrain
86 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 289 $ CAD
Évaluation totale
367 102 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Human Bean Drive-Thru Coffee | 4380 Lafayette St
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