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4380 Sonoma Blvd 1 200–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vallejo, CA 94589
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Faits saillants
- 3 months rent free if the tenants agree to a lease contract
- Located minutes from State Route 37 and with direct connectivity to Interstate 80.
- High-visibility site along Sonoma Boulevard with strong vehicular traffic counts.
- Multiple build-out retail suites are readily available for immediate occupancy.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 156 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 25,21 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 30 250 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 25,21 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 30 250 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 325 | 2 800 pi² | 3-10 ans | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 65 845 $ CAD/an 5 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 345 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 25,21 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 30 250 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 156
This fully built-out retail suite is ideal for small-format operators seeking direct exposure within a busy neighborhood center. It offers a welcoming storefront, flexible interior layout, and prominent signage positioning. With nearby co-tenants like Mountain Mike’s Pizza and Combat Fitness, this location benefits from steady customer traffic and convenient parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- All spaces offer complete build-outs
1er étage, ste 170
Positioned in a high-visibility portion of the center, this suite provides excellent frontage along internal drive aisles for maximum exposure. The open layout design supports diverse retail uses, and the existing build-out reduces upfront costs for rapid occupancy. Ample surface parking and shared signage options enhance accessibility and branding.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- All spaces offer complete build-outs
1er étage, ste 325
This larger-format space is well-suited for specialty retail or service-oriented concepts requiring generous floor area. Featuring an adaptable design and a full interior build-out, the suite offers seamless integration for tenants prioritizing operational efficiency. Located near well-established anchors in a consistently active shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- All spaces offer complete build-outs
1er étage, ste 345
Ideal for boutique retailers, this suite combines easy ingress and egress with strong visibility to daily traffic along Sonoma Boulevard. The layout supports customization, while co-tenancy with essential services and dining concepts drives repeat consumer visits. Three-month rental concessions on qualifying leases further elevate tenant value.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- All spaces offer complete build-outs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 794
- International
- Bazaar
- Supermarché
- 1
- Local
- Caoili Dental Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Combat Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Dough Boy Donuts
- Boulangerie
- 1
- Local
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 353
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 794 | International |
| Bazaar | Supermarché | 1 | Local |
| Caoili Dental Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Combat Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Dough Boy Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 353 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 43 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 026 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Positioned along the heavily traveled Sonoma Boulevard corridor, this retail opportunity is located within a well-established shopping center in West Vallejo. The property offers excellent exposure to high daily traffic counts and benefits from easy access to State Route 37 and Interstate 80, providing seamless connectivity to surrounding communities in Solano County and the greater Bay Area. The center features multiple retail suites with full build-outs in place, ensuring a quick and cost-effective move-in for tenants. Co-tenancy with national and regional brands such as Mountain Mike’s Pizza, Allstate Insurance, and International Bazaar Supermarket creates a built-in customer base and ongoing foot traffic. Dedicated pylon signage enhances visibility for passing motorists. Ample surface parking, highly accessible ingress and egress, and proximity to dense residential neighborhoods and service establishments make this location attractive for a wide range of retail users. Three months of free rent for qualifying lease terms further increases the value proposition for incoming tenants.
- Enseigne sur pylône
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AMG PLAZA LLC
4380 Sonoma Blvd
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