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4381 Murray Ave 6 940 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15217 693 211 $ CAD (99,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Property delivered vacant at closing; Ideal for owner-users, investors, or redevelopment buyers
- Flexible mixed-use layout including commercial space and 2-bedroom residential apartment
- Recent capital improvements completed
- Prominent corner location with excellent visibility
- Approximately 6,000 vehicles per day on Murray Avenue with immediate access to major thoroughfares
- Minutes from Oakland, CMU, University of Pittsburgh, Bakery Square, and Downtown Pittsburgh
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present 4381 Murray Avenue, a unique mixed-use commercial property located at the highly visible intersection of Murray Avenue, Hazelwood Avenue and Beechwood Boulevard in Pittsburgh's Greenfield neighborhood.
The property consists of approximately 6,000 SF of first-floor commercial space featuring an open showroom layout, private office area, and multiple restrooms, along with a second-floor two-bedroom residential apartment. The building will be delivered vacant, providing owner-users, investors and redevelopment buyers with immediate control of the asset and flexibility to reposition the property to meet their business or investment objectives.
Recent capital improvements and a highly visible corner location create a compelling opportunity to acquire a well-located asset below replacement cost in one of Pittsburgh's established urban neighborhoods.
The property consists of approximately 6,000 SF of first-floor commercial space featuring an open showroom layout, private office area, and multiple restrooms, along with a second-floor two-bedroom residential apartment. The building will be delivered vacant, providing owner-users, investors and redevelopment buyers with immediate control of the asset and flexibility to reposition the property to meet their business or investment objectives.
Recent capital improvements and a highly visible corner location create a compelling opportunity to acquire a well-located asset below replacement cost in one of Pittsburgh's established urban neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
693 211 $ CAD
Prix par pi²
99,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,66
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
LNC - COMMERCIAL DE QUARTIER LOCAL
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0088-F-00034-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 180 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 657 $ CAD | Évaluation totale | 263 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0088-F-00034-0000-00
Évaluation du terrain
82 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 457 $ CAD
Évaluation totale
263 114 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4381 Murray Ave
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