Votre courriel a été envoyé.
4383 10th Av W 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Vancouver, BC V6R 2H6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Clinique médicale clé en main de 900 pi² avec trois salles de traitement et toutes les améliorations.
- Durée du bail jusqu'au 31 mars 2029, avec une option de renouvellement de cinq ans.
- Emplacement de choix à Point Grey avec de solides commodités de quartier et un fort achalandage piétonnier.
- Unité accessible en fauteuil roulant avec accès arrière et stationnement en surface disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4383 | 900 pi² | Mars 2029 | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 37 800 $ CAD/an 3 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4383
Il s'agit d'une sous-location de clinique médicale clé en main située au 4383 West 10th Avenue dans le quartier Point Grey de Vancouver. L'espace offre environ 900 pieds carrés d'aménagement de clinique médicale entièrement amélioré, comprenant trois salles de traitement, une zone de réception, un salon d'attente, une kitchenette et un espace de rangement généreux. L'unité est accessible en fauteuil roulant et comprend un accès à l'arrière du bâtiment. La sous-location se termine le 31 mars 2029, avec une option pour un terme supplémentaire de cinq ans. Un emplacement de stationnement en surface est inclus, avec la possibilité de louer un deuxième emplacement. C'est une opportunité idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'une clinique prête à l'emploi dans un emplacement de choix du Westside.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 à 2 places de stationnement en surface disponibles à louer
- DISPONIBILITÉ Immédiate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4383 10TH AV W, VANCOUVER, BC V6R 2H6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Point Grey Wellness Clinic
- Soins de santé
- 1
- Local
- The Nail Palace
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Point Grey Wellness Clinic | Soins de santé | 1 | Local |
| The Nail Palace | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 15 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 697 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans le village de Point Grey, une artère commerciale dynamique du Westside près de la rue Trimble. La zone est entourée de boutiques, cafés, restaurants et services professionnels, y compris d'autres fournisseurs médicaux et cliniques de bien-être. Elle bénéficie d'une excellente connectivité de transport en commun avec des lignes de bus fréquentes le long de l'avenue West 10th, assurant un flux constant de piétons et de véhicules. Le bâtiment offre un accès pratique à l'arrière et des options de stationnement en surface, le rendant très accessible pour les patients et le personnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4383 10th Av W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.