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4383 Fruitland Ave 35 894 pi² Industriel Immeuble Vernon, CA 90058 10 372 575 $ CAD (288,98 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Free-standing industrial building with solid masonry and brick construction.
Three dock-high loading positions and three ground-level loading doors.
Newly renovated office areas and a 2,000-pound freight elevator.

Approximately 35,894 SF building plus 8,700 SF secured parking parcel.
600 AMP power and clear ceiling heights of 12 to 14 feet.
Adaptable layout suitable for a variety of industrial users

Résumé de l'annonce

* Immeuble autonome en briques et blocs exceptionnels à vendre
* Excellent emplacement pour Lgt Mfg/Stockage/Entreposage, etc.
* Plafond de 12 pi à 14 pi, charge élevée de 600 ampères/3 quais
* Une parcelle distincte comprend environ 8 700 pi2 de terrain servant de stationnement
* Bureaux récemment rénovés et autorisés.
* Capacité de 2 000 lb Ascenseur de fret

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	10 372 575 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 894 pi²
Prix par pi²	288,98 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1935
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,44 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	VEM - industriel

Prix	10 372 575 $ CAD
Prix par pi²	288,98 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Aire du bâtiment louable	35 894 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1935
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	VEM - industriel