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4383 Tujunga Ave 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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FAITS SAILLANTS
- Large Parking Lots
- Window Shopping
- Street Parking
- Beautiful Tujunga Village Ambiance
- Foot Traffic
- Gross Lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste H | 765 pi² | 10’ | Négociable | 74,70 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 57 148 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste H
Unleash your business's potential in this highly visible, street-side unit overlooking the charming and sought-after Tujunga Village! This space offers prime visibility, acting as a natural showcase that maximizes your brand's exposure to the steady flow of foot and vehicle traffic along the street. Key Highlights: Location, Location, Location: Directly overlooks the beautiful, bustling atmosphere of Tujunga Village, placing you right in the heart of a vibrant community. Ready for Business: Currently configured as a professional office space, it's ready for immediate occupancy, saving you time and renovation costs. Flexible Potential: Easily transform the space into a stunning retail storefront to leverage the area's abundant foot traffic and surrounding established, high-performing businesses. High Traffic Flow: Enjoy the benefits of a prime spot surrounded by "great stores" and popular destinations, ensuring a constant stream of potential customers walking right past your front door. Don't miss the chance to secure the premier visibility spot in Tujunga Village! This is the ideal launchpad to elevate your business and make a lasting impression.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Foot Traffic
- Highly Visible
- Lots of Surrounding Shops
- Office/Retail Ready
- Non Tripple Net Lease
- Fiberoptic High Speed Internet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4383 TUJUNGA AVE, STUDIO CITY, CA 91604
- LOCATAIRE
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- Carver Escrow Company
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| Harcourts Prime Properties | Immobilier | 24 | National |
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| Luna Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Marianne Kehoe Skin Studio | Salon / Barbier / Spa | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 765 pi² | Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites partie de la communauté dynamique de Tujunga Village, reconnue pour son charme unique et ses clients fidèles. Avec son ambiance accueillante et son excellente accessibilité, cet emplacement est idéal pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Stores Center
4383 Tujunga Ave
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