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CAR DEALER LOT FOR RENT MIAMI CORNER $19,999. 4385 NW 7th St 4 256 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33126
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FAITS SAILLANTS
- DMV-Approved Car Dealer Corner Lot – Rare Miami Opportunity
- Huge 33,000 SF Lot – Room for 100+ Vehicle Inventory
- Prime High Traffic Miami Intersection Location Near Miami Airport, Major Highways & Downtown
- Turnkey, Move-In Ready with Grandfathered Dealer License
- Free standing building Office with Security Systems & Fenced Lot
- Great Location, Versatile Property Ideal for Automotive or Mixed-Use Commercial Uses, Flex Commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 256 pi² | Négociable | 78,07 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 332 274 $ CAD/an 27 690 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Miami Used Car Dealer Corner Lot in Miami for Rent at $19,999 per month. Big Space for Big Inventory in the heart of Miami close by the Airport. Turnkey car dealership lot for lease in Miami featuring 33,000 SF of paved, fenced land and an approx. 4,000 SF freestanding retail/office building on a high-exposure corner lot. Zoned and DMV-approved for automotive use with an existing grandfathered dealer license. Located at a high-traffic intersection with over 60,000 vehicles per day. Capacity for 100+ vehicle inventory on-site. Move-in ready auto sales lot with electric security gates, perimeter fencing, CCTV, alarm system, hurricane shutters, and lot lighting. Updated office space includes six restrooms, private offices, storage areas, Wi-Fi, and fiber optic internet. Ideal for used car dealership, independent dealer, vehicle showroom, car rental fleet, auto sales, logistics, mixed uses or general retail and commercial tenants seeking maximum visibility and traffic. Prime central Miami Turnkey retail/auto property location near Miami International Airport, SR-836, Le Jeune Road, and Coral Gables.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- 33,000 SF Paved, Fenced Car Dealer Corner Lot
- DMV Approved with Grandfathered Dealer License
- Inventory Capacity for 100+ Vehicles On-Site
- Prime Miami Location with high traffic exposure
- Office Move-In Ready with Security Gates, CCTV,
- Complete Lot Lighting Great for Car Sales, Rentals
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 256 pi² | Superficie commerciale brute | 4 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 23,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 256 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 23,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain clé en main pour concession automobile à louer – 22 000 $/mois Commerce automobile + bureaux dans un emplacement de choix à Miami Disponible dès maintenant : 22 000 $/mois. Occasion rare de louer une propriété d’angle entièrement licenciée, approuvée par le DMV et zonée pour l’automobile, située dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami. Ce terrain clôturé et asphalté de 33 000 pi² comprend un bâtiment autonome de 4 256 pi² destiné à la vente au détail ou aux bureaux, prêt pour une exploitation immédiate. Ce terrain à haute visibilité offre une licence de concessionnaire acquise par droits acquis, une utilisation approuvée pour l’automobile et une capacité d’inventaire de plus de 100 véhicules. Situé à une intersection majeure avec plus de 65 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité et un accès inégalés pour les ventes de voitures, les locations ou toute autre activité commerciale à fort trafic. Caractéristiques de la propriété : • Terrain d’angle clôturé et asphalté de 33 000 pi² • Bâtiment autonome de 4 256 pi² pour salle d’exposition/bureaux • Licence de concessionnaire acquise par droits acquis et zonage automobile approuvé par le DMV • Emplacement à fort trafic près de l’aéroport de Miami, de la SR-836 et de Le Jeune Rd • Prêt à emménager avec accès sécurisé, vidéosurveillance, clôture périmétrique, volets anti-ouragan et éclairage du terrain • Intérieurs rénovés, toilettes privées et pour clients, bureaux privés, réception et salles d’attente • Wi-Fi, internet fibre optique, salles de rangement et climatisation performante • Capacité d’inventaire de plus de 100 véhicules sur place • Entièrement clôturé avec portails électriques et infrastructure sécurisée Emplacement de choix au cœur de Miami, à proximité de l’aéroport international de Miami, Coral Gables, Calle Ocho, Downtown Miami, le stade des Marlins, le Magic City Casino et des principales autoroutes. Idéal pour des concessionnaires automobiles, des revendeurs indépendants, des flottes de location, des ventes automobiles, des opérations logistiques ou d’autres usages commerciaux. Convient également pour des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des locations d’outils ou d’équipements, des garderies, des cliniques vétérinaires, des marchandises générales, des entrepôts, des espaces flexibles commerciaux, et plus encore. C’est une occasion unique de louer un terrain de vente automobile licencié et prêt à l’emploi dans le centre de Miami, avec un trafic, une visibilité et une flexibilité incomparables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Notes Investors
CAR DEALER LOT FOR RENT MIAMI CORNER $19,999. | 4385 NW 7th St
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