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4386 Imperial St 1 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5J 1A9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4388 | 1 030 pi² | Négociable | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 49 440 $ CAD/an 4 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4388
William Wright Commercial est heureux de présenter le 4388 Imperial Street, un espace commercial de 1 030 pieds carrés disponible à la location à Burnaby. Actuellement aménagé en salle de sport, l'unité offre une disposition ouverte avec des plafonds de 9 pieds, deux salles de bain et une pièce de rangement dédiée. La façade donnant directement sur la rue Imperial offre une excellente opportunité de signalisation. La configuration flexible convient parfaitement aux usages de commerce de détail, services, santé et bien-être, clinique ou bureau professionnel, et peut être adaptée aux besoins du locataire entrant. Le 4388 Imperial Street est situé sur un corridor commercial très fréquenté dans le sud de Burnaby, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier et automobile généré par les quartiers résidentiels et commerciaux environnants. La propriété offre un accès pratique à Kingsway et à d'autres artères principales, avec un service de bus TransLink le long du corridor. Le secteur Edmonds propose un mélange de commerces de détail, services et établissements de restauration, soutenant un flux constant de piétons et une clientèle diversifiée pour les entreprises de la région. La propriété est desservie par les lignes de bus TransLink le long de Imperial Street et des corridors adjacents. La station de SkyTrain Edmonds sur la ligne Expo est située à proximité de la propriété, offrant un accès régional au réseau de transport en commun à travers Metro Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- King Koin Laundry
- Services
- 1
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- Mini European Deli
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| King Koin Laundry | Services | 1 | - |
| Mini European Deli | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² | Superficie commerciale brute | 1 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 444 pi² |
| Année de construction | 1983 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4386 Imperial St
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