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4387 Sharps Rd Lot • Résidentiel • 0,73 Acres • 505 323 $ CAD • Reno, NV 89519
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nice sized lot with views. Gated community with tons of walking and hiking trails nearby. Sought after location. Plans are included.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautiful, nearly three quarter acre home site located in the highly sought after gated community of Eaglesnest, which is located in the community of Caughlin Ranch. Caughlin Ranch is a master planned community in the Southwest area of Reno with many amenities including miles of walking and bike trails to enjoy along with the Caughlin Club Recreation Center. Engineered plans for this home site are included. Interior changes to plans can be made to suit new owner. There are two HOAs for this property, to include the Caughlin Ranch HOA and the Eaglesnest HOA. Owner is a licensed Real Estate Agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 663 $
|
3 648,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 663 $
|
3 648,51 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 663 $ |
| Annuel par AC | 3 648,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 663 $ |
| Annuel par AC | 3 648,51 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 505 323 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Caughlin Parkway |
| Zonage | LDS - Banlieue à faible densité | ||
| Prix | 505 323 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Rues transversales | Caughlin Parkway |
| Zonage | LDS - Banlieue à faible densité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 505 323 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par AC | 692 223,36 $ CAD |
| Prix | 505 323 $ CAD |
| Prix par AC | 692 223,36 $ CAD |
| Taille du lot | 0,73 AC |
Beautiful, nearly three quarter acre home site located in the highly sought after gated community of Eaglesnest, located in the community of Caughlin Ranch. Caughlin Ranch is a master planned community in the Southwest area of Reno.
DESCRIPTION
Terrain résidentiel vacant, situé dans la communauté fermée d'Eaglesnest à Caughlin Ranch. Parcelle de terrain de moins de 3/4 d'acre avec accès aux égouts municipaux, à l'eau courante, ainsi qu'à des rues pavées et des caniveaux.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-021-03 | Évaluation totale | 141 038 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 138 278 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 663 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 2 761 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220-021-03
Évaluation du terrain
138 278 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 761 $ CAD (2025)
Évaluation totale
141 038 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 663 $ CAD
Année d’imposition
2024
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4387 Sharps Rd
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